WĘŻYK gm. Grodzisk Mazowiecki, do sprzedaży parterowy dom o powierzchni 119 m2 (z możliwością adaptacji poddasza i wykorzystania ok. 50m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej), położony na ogrodzonej działce 1 500 m2., w kształcie prostokąta.
Wybudowany w technologii szkieletu drewnianego z wykorzystaniem rozwiązań przyjętych w tzw. tradycji kanadyjskiej, wykończony w 2023r., oddany do użytkowania, położony w pięknej, zalesionej okolicy.

Powierzchnia całkowita 119 m2;
Powierzchnia użytkowa 106,17m2;
Powierzchnia działki 1500 m2.
Przy podjeździe przygotowano miejsce pod wiatę garażową - wytyczone i utwardzone ok. 60m2 (10m szer. x 6m gł.).
Parter: 106,17 m2: (rzut w galerii zdjęć)
- wiatrołap, pomieszczenie techniczne, korytarz, dwie łazienki, kuchnia otwarta 12,42m2, salon (z kominkiem) 38,48m2, z wyjściem na taras i do ogrodu, dwie sypialnie po 12,43m2, garderoba.
Budynek wykończony w bardzo dobrym standardzie, z użyciem materiałów wysokiej jakości, zgodnie z panującymi trendami wnętrzarskimi łącząc estetykę z funkcjonalnością, nadające przytulny i harmonijny charakter domu.
Położenie domu oraz mnóstwo naturalnego światła sprzyja relaksowi i regeneracji.
Na podłogach w pokojach panele winylowe, w pozostałych pomieszczeniach gres.
Stałe elementy min zabudowa kuchenna wraz z AGD - duża płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką, zmywarka pozostają w cenie.
TECHNOLOGIA
Budynek wybudowany w technologii szkieletu drewnianego, warstwy ściany zewnętrznej (patrząc o wnętrza budynku):
- płyta g/k 12,5 mm,
- paroizolacja,
- wełna mineralna gr. 15 cm,
- płyta wiórowa wilgocioodporna OSB gr. 12 mm,
- wiatroizolacja,
- styropian grafit i biały,
- elewacja tynk silikatowy.
Dach kryty blachodachówką. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe.
MEDIA
Woda własna, szambo, prąd (brak gazu), światłowód.
Ogrzewanie: elektryczne maty podłogowe - dodatkowo z kominka z rozprowadzeniem ciepła.
W budynku zainstalowano rekuperator, system alarmowy oraz instalację do montażu fotowoltaiki.
W kotłowni boiler o pojemności 200 l, pompa oraz intalacja do cyrkulacji ciepłej wody.
LOKALIZACJA:
- do trasy S8 Warszawa-Katowice ok. 2 km;
- do szkoły w Józefinie 5 min;
- do przedszkola w Żabiej Woli bądź Osowcu 5 min;
- do Grodziska Mazowieckiego ok. 10 km;
- dojazd do Warszawy to 25/30min.

POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Więcej informacji pod nr tel. 602 621 623 lub 694 855 385.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)