Stara Wieś, gm. Nadarzyn - do sprzedania działka gruntu o powierzchni 1 121 m2 i wymiarach 34m przy ulicy na 36m głębokości.
Działka płaska, nieogrodzona w rejonie ulicy Południowej.
Aktualnie dostępna energia elektryczna (bezpośrednio w ulicy przy działce).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MU - możliwa zabudowa mieszkalna jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy (cytat z MPZP):
" Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m;
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m2;
- minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m2;
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,

Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby zachowano 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej na każdej działce;
- na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług;"

- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych;
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług;
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej;
- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży i budynków gospodarczych na terenach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek;
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym;

Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji;
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji;
- wysokości budynków gospodarczych na działkach MU/MR do 1,5 kondygnacji;
- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji;
- linia zabudowy 6 m;

Polecam!!!
Więcej informacji pod nr tel. 602 621 623 lub 694 855 385.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)