OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORA lub ZNAJOMYCH / DWÓCH RODZIN, CHCĄCYCH ZAMIESZKAĆ W POBLIŻU JEDNAKŻE W ODRĘBNYCH NIERUCHOMOŚCIACH.

Do sprzedaży ROZPOCZĘTA INWESTYCJA BUDOWY BLIŹNIAKA w pobliżu miejscowości STARA WIEŚ k. Nadarzyna. Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, lokale złączone garażami.
Docelowo w sensie prawnym - lokale stanowiące odrębną nieruchomość z 50% udziałem w gruncie.
Dostępna cała dokumentacja, początek budowy w 2024 roku, ostatni wpis w dzienniku budowy z lipca 2024r.
Projekt firmy HOMEKONCEPT 72D, po modyfikacji.

Odchodzą wszelkie formalności z uzyskaniem pozwolenia na budowę czy też warunków przyłączenia mediów!!!
Dwa budynki złączone garażami, docelowo z oddzielnymi księgami wieczystymi oraz określonym sposobem użytkowania działki w akcie notarialnym (800m2 do każdego budynku).

Inwestycja na etapie stanu surowego otwartego. Technologia tradycyjna murowana - pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25cm. Strop nad parterem - żelbetowy. Dach kryty dachówką betonową.

MEDIA - na działce prąd, woda miejska, gaz. Brak instalacji wewnątrz budynku. Kanalizacja projektowana.

Powierzchnia działki 1600m2.
Powierzchnia całkowita całego budynku - 456,82 m2.
Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 228,41 m2.
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 139,64 m2.
Powierzchnia garażu do jednego lokalu - 47,88 m2.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń!!!
PARTER ok. 80m2 + garaż, wiatrołap, kotłownia / pralnia, przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet, otwarta kuchnia, spiżarnia, łazienka, pom. gospodarcze, komunikacja. Garaż na dwa auta. Dwa tarasy 63,32m2 oraz 4,68m2.
PODDASZE 60,40 m2 (po podłodze 75,29 m2): komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, taras 46,24 m2, balkon 8,64m2.
W galerii zdjęć rzuty oryginalne oraz po zmianach (powiększony garaż).


Prężnie rozbudowująca się okolica oraz dużo zielonej przestrzeni. W pobliżu Las Młochowski. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne.
Ok. 2,5 km do wjazdu na S8.
Ok. 4 km do Nadarzyna, gdzie znajdziemy wszystko co trzeba: szkoły, usługi, markety, kościół, przychodnie zdrowia itd.
Ok. 5 km do Podkowy Leśnej Głównej, skąd kolejką WKD można dojechać do centrum Warszawy.

UWAGA - MOŻLIWY ZAKUP WYŁĄCZNIE CAŁOŚCI, cena 1 600 000 zł. do uzgodnienia.
Po zakończeniu budowy następuje ustanowienie odrębnej własności lokali i założenie niezależnych ksiąg wieczystych.

Więcej informacji pod nr tel. 694 855 385 lub 602 621 623.
Polecam i zapraszam na prezentację!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)