Reguły, gm. Michałowice - do sprzedania kilkuletni dom jednorodzinny w bardzo dobrym stanie i standardzie wykończenia, na wypielęgnowanej i ogrodzonej działce 810m2. Wybudowany na podstawie PNB z 2017 roku, oddany do użytkowania wiosną roku 2019.
Parametry podstawowe budynku:
- powierzchnia całkowita 270,2 m2;
- powierzchnia użytkowa 187,17 m2;
- powierzchnia zabudowy 137 m2.
Projekt indywidualny, zakładający potrzeby rodziny z dziećmi, łączacy komfort i wygodę, prywatność i zarazem kontakt, a przede wszystkim bezkonfliktowość w godzinach porannego i wieczornego szczytu (dwie łazienki). Umożliwia wspólną bliskość, oferuje praktyczną przestrzeń, a funkcje poszczególnych pomieszczeń są idealnie zgrane z kierunkami świata - wjazd i wejście na działkę i do domu (także kuchnia) od wschodu, pokój dzienny z tarasem i ogród na zachód.
Dobre jakościowo materiały wykończeniowe dają poczucie przestrzeni nie narzucając się, dyskretne i harmonijne użycie kolorów porządkuje przestrzeń i tworzy miły klimat.
Układ wnętrza jest następujący:
PARTER:
sień, hall, pokój dzienny (z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu), otwarta jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne, garaż jednostanowiskowy.
PIĘTRO:
hall, sypialnia małżeńska (z własnym balkonem i garderobą oraz możliwością adaptacji fragmentu przestrzeni na indywidualną łazienkę), 3 sypialnie (dwie ze wspólnym balkonem) - powierzchnie sypialni odpowiednio: 16,3; 17,41; 20,16; 22,96, łazienka.
Powyżej poddasze jako strych.
Ogrzewanie w budynku realizowane jest kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem 100L, na poziomie parteru jako wodne ogrzewanie podłogowe, na górnej kondygnacji grzejniki.
Kompletne media miejskie przyłączone, ulica asfaltowa ze spowalniaczami.
Do przystanku MALICHY lubianej kolejki WKD kilka minut piechotą, dojazd samochodem do alej Jerozolimskich przez Reguły lub też Malichy.
Wokół dużo zielonych terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, tereny zielone wzdłuż rzeki Utraty.
Cena nieostateczna, warunki wydania nieruchomości Nabywcom do indywidualnego uzgodnienia.

Polecam!
Więcej informacji i możliwość umówienia prezentacji pod nr tel.: 883 700 302.
Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)

Więcej ofert na www.domkubiak.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)