Pruszków Gąsin ok. 2,5 km od wjazdu na A2 - do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1771m2 i wymiarach 37m x 48,5m.

Przeznaczenie terenu podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa WOLNO STOJĄCA, BLIŹNIACZA I SZEREGOWA.
Dopuszczalne: funkcja usługowa nieuciążliwa towarzysząca funkcji podstawowej w formie lokalu usługowego wbudowanego,

Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:
a) minimalna powierzchnia nowo tworzonych działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - 500 m2 na jeden lokal mieszkalny,
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej (jeden budynek w zabudowie bliźniaczej) - 500 m2 na jeden lokal mieszkalny,
- dla zabudowy szeregowej (na jeden segment): segment środkowy 250 m2, segment skrajny 400 m2 na jeden lokal mieszkalny,
b) minimalna szerokość frontu działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - 16 m,
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej (jeden budynek w zabudowie bliźniaczej) - 14 m,
- dla zabudowy szeregowej (na jeden segment): segment środkowy 9 m, segment skrajny 14m.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - dla zabudowy wolno stojącej 40%, dla zabudowy bliźniaczej 50%, dla zabudowy szeregowej 60%,
b) maksymalna wysokość zabudowy - 11 m,
c) maksymalna ilość kondygnacji - 3 (2 z poddaszem użytkowym),
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50% dla zabudowy wolno stojącej, 30% dla zabudowy bliźniaczej i 25% dla zabudowy szeregowej,
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - dla zabudowy wolno stojącej 1,0; dla zabudowy bliźniaczej 1,3; dla zabudowy szeregowej 1,5.

Działka zabudowana domem z lat 30tych, do rozbiórki lub generalnego remontu. Do budynku doprowadzony prąd.
Gaz, woda miejska i kanalizacja miejska w ulicy Czereśniowej.
Ulica gminna z nakładką z kostki brukowej.

W otoczeniu zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
Ok. 850m do Szkoły Podstawowej Pruszków ul. Pływacka, przedszkole, w pobliżu sklepy, ok. 1,5km do stacji PKP/SKM.
Ok. 2,5km A2.

Więcej informacji pod nr tel. 694 855 385.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)