Pruszków Żbików - ok. 3 km od Centrum Pruszkowa i Piastowa oraz do stacji PKP/SKM (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - do sprzedaży pięć lokali w nowej inwestycji budowy trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, na działce o powierzchni 888 m2, z wjazdem od zachodu oraz garażami w bryle budynków + miejsce postojowe przewidziane na podjeździe przed garażem.

W sensie prawnym sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie.
Budynki niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne, podłączone do sieci miejskich - gazowej, wodociągowej, elektrycznej oraz kanalizacyjnej.
Wizualizacja nieruchomości oraz rzuty kondygnacji w galerii zdjęć.

Planowany odbiór inwestycji II kwartał 2026r. w stanie deweloperskim - możliwość kredytowania zakupu.

Do każdego z lokali przynależy działka gruntu o powierzcni ok. 34 m2 (środkowe) i ok. 190 m2 (zewnętrzne). W akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu.

Cena: 990.000,00 zł.
Dwa lokale zewnętrzne o powierzchni 116 m2, z ogródkami o pow. ok. 190 m2 /wizualaizacja i rzuty w galerii zdjęć/.

Cena: 940.000,000 zł.
Trzy lokale wewnęrzne o powierzchni 116 m2, z ogródkami o pow. ok. 35m2 :

BUDYNEK 1 lok.1:
- 96,12 m2 powierzchnia użytkowa jednego lokalu;
- 116,23 m2 powierzchnia całkowita (z garażem) jednego lokalu;

Układ pomieszczeń:
PARTER: 57,94 m2 (w tym garaż 17,88 m2);
- pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 30,76 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu;
- wiatrołap 1,8 m2, toaleta/kotłownia 2,8 m2, korytarz 4,6 m2, klatka schodowa;
PIĘTRO: 58,29 m2
- 3 sypialnie:14,15 m2 + 12,5 m2 + 12,4 m2, łazienka 10,69 m2, garderoba 4m2.

Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy, parapety. Okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe.
Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.
Strop nad parterem i piętrem - monolityczny żelbetowy.
Dach kryty blachodachówką.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Komplet mediów miejskich - woda, prąd, gaz, kanalizacja. Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze.

Szkoła podstawowa nr 5 oraz przedszkole nr 1 na ul. Jarzynowej w Pruszkowie - ok. 500 km.
Ok. 2 km m "NETTO" 2,5 km "BIEDRONKA", ok. 2,5 km do wjazdu na A2.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Więcej informacji pod nr tel.: 602 621 623 lub 694 855 385;

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)