Pruszków ul. Lipowa - około 7 minut spacerem do stacji kolejki WKD Pruszków - 25 minut do centrum Warszawy.

*** 3 pokoje *** 2 łazienki *** taras *** balkon *** miejsce garażowe *** doskonała lokalizacja ***

Oferuję do sprzedaży KOMFORTOWY - NIEPOWTARZALNY - W STANIE IDEALNYM - ELEGANCKO WYKOŃCZONY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA apartament, na osiedlu "Lipowa Ostoja", w pobliżu centrum miasta.

Osiedle stanowią cztery kameralne budynki z windą od poziomu -1, wybudowane w 2019r., o ciekawej architekturze usytuowane wśród zadbanej zieleni.

Doskonała lokalizacja!!!
400 m szkoła podstawowa nr 6 przy ul. Lipowej,
700 m stacja kolejki WKD Pruszków,
800 m Park Potulickich, Szkoła Podstawowa nr 4 o profilu sportowym,
500 m centrum miasta, sklepy, urzędy, kościół itd.,
300 m przystanki autobusowe miejskie linii 5 i 10,
800 m Komorów (wspaniałe miejsca spacerowe, ścieżki rowerowe, Las, Zalew Komorowski, Ogródek Jordanowski, place zabaw a w budowie Centrum Inicjatyw Kulturalnych).

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 82,82m2, dwupoziomowe, usytuowane na III piętrze i antresoli. Doskonałe doświetlenie lokalu gwarantują duże okna, z wystawą w kierunku płd. i zach. Wysokość w salonie 5,60 m, w pozostałych pomieszkaniach ~2,75 m.
W skład wchodzą:
- pokój dzienny 18,89 m2, z wyjściem na balkon 7,59 m2,
- pokój 14,30 m2,
- kuchnia oddzielna, 8,32m2, z wyjściem na balkon,
- łazienka z WC, 6,10m2 (kabina prysznicowa, szafa gospodarcza),
- przedpokój 12,27 m2, m2 (szafa w stałej zabudowie),
- antresola o powierzchni 23m2: sypialnia 16m2, łazienka z WC (kabina prysznicowa), garderoba, wyjście na taras o powierzchni 7,01m2.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej płatne dodatkowo 50 000 zł. (zakup nieobowiązkowy).

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów najwyższej jakości, bardzo zadbane - użytkowane tylko okazjonalnie.
- na podłogach w pokojach i przedpokoju: sprowadzane z USA panele 12 mm w kolorze teak brazylijski z amerykańskimi podkładami wyciszającymi, charakteryzujące się swoją trwałością, wysoką odpornością na wodę (30 godzin odporności na wodę) oraz estetycznym wyglądem,
- kuchnia zabudowana na wymiar, kompletnie wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik), blat granitowy,
- drzwi wewnętrzne drewniane,
- schody z drewna bukowego,
- w całym mieszkaniu instalacja alarmowa.

Stan prawny: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych. Księga Wieczysta bez obciążeń.
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 852,64 zł./mies. z zaliczkami na media i funduszem remontowym.

W Pruszkowie m.in.
- Galeria Handlowa "Nowa Stacja" z licznymi sklepami, kinem, siłownią itp.,
- Park im. T. Kościuszki z placami zabaw, tężnią, Pałacykiem z różnymi inicjatywami kulturalnymi,
- Park Anielin,
- Park Mazowsze z letnim strzeżonym kąpieliskiem itd.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

WIĘCEJ INFORMACJI:
Dorota Karwowska tel. 694 855 385,
Agnieszka Niedziółka tel. 602 621 623.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)