Pruszków Żbików - ok. 2 km od Centrum Pruszkowa oraz do stacji PKP/SKM (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - nowa inwestycja budowy budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Do sprzedaży cztery lokale w dwóch niezależnych budynkach posadowionych na dwóch odrębnych działkach, każda o powierzchni 384 m2.
Inwestycja do odbiorów w II-III kwartale 2026 r., w stanie deweloperskim.

Budynki niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne, podłączone do sieci miejskich - wodociągowej, elektrycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej.
Wizualizacja i rzuty kondygnacji w galerii zdjęć.
W sensie prawnym sprzedaż lokali stanowiących odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie o powierzchni ok. 384 m2. W akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla lokalu. Teren ogrodzony. Działka przygotowana pod trawnik.

Cena: 1 250.000 zł.
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 99 m2.
Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 116 m2.

Dwustronna wystawa okien: wsch./zach., z wjazdem od strony wschodniej i zachodniej.
Układ pomieszczeń:
PARTER: ok. 59,88 m2, wysokość pomieszczeń 2,75 cm (wraz z garażem o pow. 17,77 m2., w bryle budynku);
- pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 31,8 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu.
- wiatrołap 5,7 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze, toaleta, klatka schodowa.
PIĘTRO: ok. 57 m2 , wysokość pomieszczeń 2,70 cm.
- 3 sypialnie: 15,2 m2+12,97+11,79 m2 + 14,5 m2, garderoba 4,4m2, łazienka 8,5m2.
Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze.

OPIS: ławy fundamentowe wylewane, ściany z bloczka komórkowego, stropy monolityczne, żelbetowy parter, schody na piętro żelbetowe, stropy na piętrze z płyty g/k., strop docieplony 25 cm wełną mineralną, elewacja szczytowa budynków docieplona wełną fasadową 15 cm, tył i przód docieplony styropianem grafitowym 15 cm, tynki gipsowe, na dachu papa termozgrzewalna 2 krotnie.

Okna 3 szybowe z ciepłą ramką "ALUPLAST INTERTEC 85 mm", drzwi zewnętrzne z szybą "LUKAR".
Drzwi garażowe antracyt "Wiśniowski".
W każdym pokoju rozprowadzone anteny TV, wyjście pod światłowód oraz instalacja kablowa do podłączenia alarmu.

KOMPLET MEDIÓW MIEJSKICH.
Ogrzewanie z kotła gazowego "TERMET" z zasobnikiem na ciepłą wodę.
Kostka brukowa na podjeździe, chodniku, tarasie oraz opaska wokół budynku.

Szkoła podstawowa nr 9 w Pruszkowie - ok. 0,5 km.
Ok. 900 m Biedronka, ok. 1 km do wjazdu na A2.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Więcej informacji pod nr tel.: 602 621 623 lub 694 855 385;

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)