Luksusowa willa na sprzedaż - Milanówek.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiej i przestronnej willi, położonej w prestiżowej i zielonej części Milanówka.

 Powierzchnia użytkowa: 482 m²
 Powierzchnia działki: 3160 m²
 Cena: 4 500 000 zł

UNIKALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - TRZY NIEZALEŻNE CZĘŚCI

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, podzielonych na funkcjonalne strefy:

✅ Parter:
• Główna część budynku - przestronny salon, kuchnia, jadalnia oraz strefa dzienna
• Lewe skrzydło: oddzielne mieszkanie 53 m² z własnym wejściem, kuchnią, łazienką oraz wyjściem na ogród
• Prawe skrzydło: duży garaż z dwoma stanowiskami, połączony z dodatkowym mieszkaniem 25 m² z wyjściem na ogród

✅ Piętro:
• 4 komfortowe sypialnie
• 3 łazienki
• Otwarty salon
• Największa sypialnia posiada wyjście na taras

✅ Poddasze:
• Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (80 m²)

✅ Przyziemie:
• Duży pokój rekreacyjny - idealny jako strefa dla dzieci i młodzieży
• Sala fitness
• Strefa rekreacyjna
• Możliwość stworzenia łazienki i sauny

Standard i konstrukcja budynku

 Solidne fundamenty - betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegły ceramicznej pełnej
 Ściany zewnętrzne - murowane, warstwowe, ocieplone styropianem 12 cm
 Schody wewnętrzne - żelbetowe, wykończone marmurem
 Dach - pokryty tłoczoną dachówką z blachy ocynkowanej i powlekanej farbą epoksydową
 Izolacja - dom ocieplony wełną mineralną 18 cm

Media i dodatkowe informacje
• Woda, prąd, gaz, kanalizacja
• Dodatkowo własne szambo
• Rok budowy: 1995

Atuty nieruchomości

✔ Przestronne wnętrza z wysokim standardem wykończenia
✔ Możliwość adaptacji pod własne potrzeby (np. dla dużej rodziny, jako dom wielopokoleniowy lub na działalność biznesową)
✔ Duży, pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 1600 m²
✔ Dodatkowe 1000 m² do zabudowy lub stworzenia kolejnej przestrzeni zielonej
✔ Pełne ogrodzenie - murowane, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo
✔ Świetna lokalizacja - cicha i zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy

To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnej, luksusowej willi w prestiżowym miejscu.

Lokalizacja i komunikacja

 Centrum Milanówka i stacja PKP - 2 km
 Wjazd na autostradę A2 - 6 km
 Warszawa - 30 km Alejami Jerozolimskimi lub autostradą A2
 Dogodny dojazd komunikacją publiczną do Warszawy

CENA DO NEGOCJACJI!

 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ; Katarzyna Symon 795 005 299










Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)