Kajetany, gm. Nadarzyn - oferuję do sprzedania kompleks 10 działek budowlanych o łącznej powierzchni netto 10317m2. Sprzedaż tylko w całości!
Oprócz działek właściwych w cenie zawarte są udziały w działkach drogowych stanowiących łączniki z drogą publiczną (nie wliczone do oferowanej powierzchni). Możliwe powiększenie areału o kolejne dwie działki i drogę wewnętrzną do/od drogi publicznej.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego z funkcją o symbolu "M" - zabudowa mieszkalna jednorodzinna i bliźniacza.
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,
3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny:
a) forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
b) stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,
c) dopuszcza się odstępstwa od w/w zasad w zakresie rozwiązań dachów jeżeli wynikają one ze szczególnych warunków ochrony przeciwpożarowej,
d) wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
e) usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna nowych garaży, budynków gospodarczych, usługowych na terenach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,
f) plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym.

W ulicy gminnej kompletne media dostępne.
Więcej informacji pod nr tel.: 883 700 302

Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)

Więcej ofert na www.domkubiak.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)