Brwinów - południowa część, ok. 1 km od centrum miasta, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie - do sprzedaży unikatowa villa z 1933r. o niepowtarzalnej architekturze, w przepięknym ogrodzie ze starodrzewem oraz licznymi nasadzeniami.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM!!!

* Powierzchnia działki 2392 m2 - w skład której wchodzą 2 działki geodezyjne.
* Działka ok. 900 m2 - niezabudowana, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej!!!
* Garaż wolnostojący 2-u stanowiskowy.
* Przy budynku garażowym niezależne mieszkanie 28 m2: pokój, aneks kuchenny i łazienka.


Budynek mieszkalny murowany, z wydzielonymi fizycznie dwoma lokalami mieszkalnymi po 76m2 (na parterze i na piętrze).
Generalny remont przeprowadzono w 2008r., łącznie z wymianą wszystkich instalacji, nowym pokryciem dachu (dachówka), renowacją oryginalnych okien (drewniane, skrzynkowe), drzwi, podłóg.
Powierzchnia całkowita 200m2.
Powierzchnia użytkowa 152m2.
Powierzchnia piwnicy 40m2.

PROGRAM UŻYTKOWY:

Parter:
- salon ok. 40m2 z kominkiem, jadalnią, wyjściem na taras i do ogrodu od strony południowo - zachodniej
- kuchnia zabudowana na wymiar wraz z AGD (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka)
- pokój
- WC
- przestronny przedpokój
- klatka schodowa

Piętro:
- salon z wyjściem na taras
- 2 pokoje
- łazienka ok. 6m2 z kabiną prysznicową
- garderoba
- przestronny przedpokój
- strych

Sprzedawana nieruchomość posiada cechy budownictwa typowego dla okresu międzywojennego.
Całość stanowi niepowtarzalny charakter.
Wysokość pomieszczeń ok. 3m. Ciekawy układ pomieszczeń z przestronnym hallem, salonem z zainstalowanym kominkiem obudowanym kamieniem, zachowane oryginalne części wykończenia wnętrza. Na podłogach lita deska sosnowa oraz parkiet dębowy.
Media: ogrzewanie elektryczne i kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, gaz doprowadzony do budynku, woda własna ze studni, szambo, kanalizacja miejska w ulicy.

LOKALIZACJA
W Brwinowie praktycznie wszystko co niezbędne: przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje i kawiarnie, sklepy, Kościół katolicki, tereny do rekreacji wszelakiej, korty tenisowe.
Kameralna uliczka, cicha i spokojna okolica, z wygodnym dojazdem do drogi 719 (przedłużenie Al. Jerozolimskich) - 25 km do centrum Warszawy.
Ok. 1 km do centrum miasta, stacji PKP, Zespołu Szkół Ogólnokształcących, Galerii Handlowej.

Polecamy!!!
Dorota Karwowska 694 855 385
Agnieszka Niedziółka 602 621 623



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)