Nowa Wieś ul. Główna, gm. Michałowice, powiat pruszkowski - do sprzedaży solidnie wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny z LOKALEM HANDLOWO-USŁUGOWYM na parterze!

- 200 m stacja kolejki WKD Nowa Wieś (30min do centrum Warszawy),
- 950 m Szkoła Podstawowa,
- 300 m Przedszkole,
- 200 m sklep ogólnospożywczy,
- 1 km przychodnia zdrowia,
- 1 km las,
- 6 km Nadarzyn z wjazdem na trasę S8

Ze względu na położenie nieruchomości przy głównej ulicy oraz ekspozycję budynku może to być idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej bądź też powiązanie prowadzenia działalności z funkcją mieszkalną.

Działka o powierzchni 1215m2, uporządkowana, częściowo zadrzewiona, o wymiarach: 20m x 54-71m.

Budynek wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej: cegła ceramiczna POROTHERM 24cm + styropian TERMONIUM PLUS 15cm + tynk mineralny. Dach ocieplony wełną mineralną 20cm, kryty blachodachówką. Okna PCV, antywłamaniowe - szyby P4A!!! Podłogi wyłożone gresem na parterze oraz mozaiką w pokojach na piętrze.

Dostępne instalacje w budynku: oświetlenie podstawowe, telefoniczno-internetowa, alarmowa, gniazda wtyczkowe z uziemieniem, dodatkowo przy oknach wyprowadzona instalacja pod montaż kontaktronów.
Komplet mediów miejskich przyłączony do budynku. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (ARISTON).

Powierzchnia całkowita 201,59m2
Powierzchnia użytkowa 167,81m2
Budynek z trzema wejściami z zewnątrz, jedno z nich z pochylnią dla wózków.
Układ wnętrza (rzuty w galerii zdjęć):
PARTER 87,18m2 - hall, pokój dzienny 61,27 m2, kuchnia15,5 m2 (do urządzenia), WC, klatka schodowa.
PODDASZE UŻYTKOWE (pow. po podłodze 80,63m2, ze skosami) - hall, 3 pokoje, łazienka.

Stan techniczny budynku bardzo dobry!!!
Według założeń MPZP teren położenia nieruchomości przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowo usługowe. Dla terenów MN/U plan ustala rozwój funkcji usługowych nieuciążliwych, z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, biur, obsługi finansowej, zdrowia, kultury, oświaty i rozrywki.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - klucze w biurze.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
KONTAKT:
694 855 385, 602 621 623.

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)